신생아 특례대출 금리 소득별 정리 신청 방법 (디딤돌대출)

신생아 특례대출이란 주택도시기금의 개인상품 중 주택구입자금대출입니다. 신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택구입자금을 대출해주는 제도로 요즘 많은 사람들의 괸심을 받고 있는데요.

 

 

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 최저 1% 금리로, 주택구입자금을 빌려주는 제도입니다.

우리나라 저출산으로 인해 시행되는 정책인데요.

종류로는 주택구입자금과 전세자금 2가지로 나뉘게 됩니다.

이 글에서는 주택구입자금에 대한 조건을 구체적으로 살펴보겠습니다.

전세자금이 궁금하신 분들은 아래에서 확인해보시길 바랍니다.

 

 

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신생아 특례대출 대환 전세 신청 방법 정리

 

 

 

목차

• 신청자격
• 지원내용
• 신청방법
• 특례 대출 문의
• 문의 자주 묻는 질문

 

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신청자격

지원대상

대출대상대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출) 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하

 

소득 및 자산

대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하 및 순자산 4억 6천 9백만 원(소득 4분위)이하

 

대상 주택

주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ (읍, 면 100㎡)

 

지원내용

대출금리

1.6 ~ 3.3%

 

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

 

대출한도

대출한도최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)

 

우대금리

• 청약종합저축 가입자 0.3~0.5%p
• 부동산 전자계약체결 0.1%p
• 신규 분양주택 가구 0.1%p
• 대출접수일 기준 2년 내 추가 출산한 자녀 1명당 연 0.2%p
• 대출접수일 기준 출생 후 2년 초과한 미성년 자녀 0.1%p

 

대환 조건 

주택 구입자금 마련 용도의 기존 주택담보대출에 대해 대환

 

 

신청방법

온라인 신청 방법

신청은 오프라인 신청과 온라인 신청 2가지로 가능합니다.

먼저, 온라인 신청의 경우 기금 e든든 홈페이지에서 신청할 수 있는데요.

 

 

 

오프라인 신청 방법

 

오프라인 신청의 경우, 가까운 영업점을 방문하여 신청하시면 됩니다.

신청 은행으로는 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행이 있습니다.

아래에서 각 은행별 공식홈페이지를 참고하셔서, 확인 후 신청해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

특례 대출 문의

 

국토교통부 1599-0001

 

문의 자주 묻는 질문

 

신생아 특례대출 관련 자주 묻는 질문은 아래에서 확인 가능합니다.